Продажба

Тристаен апартамент с двор в Кърджали, Възрожденци

КърджалиВъзрожденци
Публикувано: 8 Август 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба110 000 €1 000 €/м²
Очакван наем329 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти във Възрожденци (140 имота)

Площ
110 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем329 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 159 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти във Възрожденци (140 имота) — 1 000 €/м² срещу 980 €/м².

Апартамент с три стаи в град Кърджали, квартал Възрожденци.
Разпределението включва две спални и дневна, с обща площ от 110 кв.м и собствен двор от 15 кв.м, което осигурява допълнително външно пространство.
Сградата е тухлена и е в процес на строителство с планиран завършек през 2028 г., оборудвана с асансьор и съвременни инсталации.
Локацията е в урбанизиран район с достъп до градската инфраструктура и удобства, подходяща за семейно живеене.
Имотът предлага балансирано съчетание между вътрешна функционалност и външно пространство, подходящ за дългосрочно обитаване или инвестиция.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 488 €, а очакваният наем за района — 329 €. Наемът покрива 67% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Възрожденци

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • собствен двор
  • асансьор
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района