медиана 1 006 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 296 €/мес наем · доплащаш ~ 214 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~44 000 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти във Възрожденци (140 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 337 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 44 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти във Възрожденци (140 имота) — 1 388 €/м² срещу 980 €/м².
Апартамент с три стаи в град Кърджали, квартал Възрожденци, район Пасарелката. Жилището е с площ 108 кв.м. и се намира на втори етаж от пететажна сграда с асансьор.
Разпределението включва антре, просторна всекидневна с трапезария и кухненски кът, две спални, баня с тоалетна и две тераси. Вътрешното разпределение е функционално и осигурява удобство за семейно ползване.
Сградата е тухлена конструкция, апартаментът е в ново строителство, завършен и частично обзаведен, като отоплението и топлото изложение допринасят за комфортната среда.
Локацията е тиха и спокойна, близо до парк и магазини, като районът предлага удобства за ежедневен живот и достъп до пешеходния мост Пасарелката.
Имотът е подходящ за семейно жилище с баланс между функционалност и комфорт в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 666 €, а очакваният наем за района — 329 €. Наемът покрива 49% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Възрожденци
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 006 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 296 €/мес наем · доплащаш ~ 214 €/мес
медиана 1 056 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 263 €/мес наем · доплащаш ~ 101 €/мес
медиана 1 056 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 263 €/мес наем · доплащаш ~ 47 €/мес
медиана 1 056 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 263 €/мес наем · доплащаш ~ 25 €/мес
медиана 1 056 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 263 €/мес наем · доплащаш ~ 3 €/мес
медиана 1 056 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 263 €/мес наем · доплащаш ~ 79 €/мес
медиана 1 056 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 263 €/мес наем · доплащаш ~ 34 €/мес
медиана 1 056 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 263 €/мес наем · доплащаш ~ 70 €/мес