Продажба

Просторен 3-стаен апартамент в кв. Възрожденци, Кърджали с тераса

КърджалиВъзрожденци
Публикувано: 10 Юли 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба148 000 €1 383 €/м²
Очакван наем329 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~43 000 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти във Възрожденци (140 имота)

Площ
107 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска657 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем329 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 328 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 43 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти във Възрожденци (140 имота) — 1 383 €/м² срещу 980 €/м².

Апартамент с три стаи в кв. Възрожденци, град Кърджали, разположен на първи етаж в сграда с асансьор.
Разпределение: всекидневна с кухненски кът, две спални, баня с тоалетна и голяма тераса.
Сградата е тухлена от 2010 г., с Акт 16 и поддържани общи части, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа.
Локацията е централна, близо до магазини, училища и транспортни връзки, което осигурява удобство за ежедневни нужди.
Подходящ за семейно живеене или инвестиция поради функционалността и добрата локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 657 €, а очакваният наем за района — 329 €. Наемът покрива 50% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Възрожденци

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • голяма тераса
  • централна локация
Недостатъци
  • преходни стаи
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района