Продажба

Тристаен апартамент в Кърджали, Възрожденци с асансьор

КърджалиВъзрожденци
Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба96 835 €905 €/м²
Очакван наем329 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти във Възрожденци (140 имота)

Площ
107 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска430 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем329 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 101 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти във Възрожденци (140 имота) — 905 €/м² срещу 980 €/м².

Апартамент с три стаи в град Кърджали, квартал Възрожденци.

Разпределението включва обща площ от 107 кв.м, разположени на втори етаж от пететажна сграда, което осигурява удобна функционалност за семейно ползване.

Сградата е тухлена конструкция с наличен асансьор и обновени общи части, което подобрява достъпа и комфорта.

Кварталът предлага спокойна градска среда с добра инфраструктура и достъп до основни услуги.

Подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален апартамент с удобства в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 430 €, а очакваният наем за района — 329 €. Наемът покрива 77% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Възрожденци

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • апартамент 106.64м2
  • апартамент 114.58м2
  • апартамент 117.43м2
  • апартамент 117.43м2
  • апартамент 115.72м2
  • апартамент 115.42м2

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района