Продажба

Тристаен апартамент с тераса в кв. Възрожденци, Кърджали

КърджалиВъзрожденци
Публикувано: 30 Юли 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба150 000 €1 428 €/м²
Очакван наем329 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~47 000 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти във Възрожденци (140 имота)

Площ
105 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2020

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.
Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем329 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 337 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 47 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти във Възрожденци (140 имота) — 1 428 €/м² срещу 980 €/м².

Тристаен апартамент в град Кърджали, квартал Възрожденци, разположен на втори етаж от пететажна сграда.

Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, входно антре и тераса.

Жилището е в тухлена сграда от 2020 г., с обновени настилки и подови покрития, което гарантира добра изолация и съвременни материали.

Локацията е близо до булевард Христо Ботев, осигуряваща удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и удобства за ежедневието.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 666 €, а очакваният наем за района — 329 €. Наемът покрива 49% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Възрожденци

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • тераса
  • обновен
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района