Продажба

Тристаен апартамент с две тераси в Кърджали, Възрожденци

КърджалиВъзрожденци
Публикувано: 9 Април 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба105 000 €1 019 €/м²
Очакван наем329 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти във Възрожденци (140 имота)

Площ
103 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска466 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем329 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 137 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти във Възрожденци (140 имота) — 1 019 €/м² срещу 980 €/м².

Апартамент с три стаи в град Кърджали, квартал Възрожденци, разположен между Пасарелката и 62-ри блок.

Разпределение включва антре, просторна всекидневна с кухненски кът, две спални, баня с тоалетна и две тераси, което осигурява удобство и функционалност.

Жилището е в тухлена сграда с акт 16, на втори от пет етажа, което предполага стабилна конструкция и топлоизолация.

Локацията е комуникативна с близост до магазини, заведения и детска площадка, подходяща за семейства.

Имотът предлага балансирано съчетание между комфорт и практичност за ежедневен живот.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 466 €, а очакваният наем за района — 329 €. Наемът покрива 71% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Възрожденци

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • тухлено строителство
  • втори етаж
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • баня

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района