Продажба

Тристаен апартамент в Кърджали, Възрожденци, ново строителство

КърджалиВъзрожденци
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба92 000 €920 €/м²
Очакван наем329 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти във Възрожденци (140 имота)

Площ
100 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска408 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем329 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 79 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти във Възрожденци (140 имота) — 920 €/м² срещу 980 €/м².

Тристаен апартамент в град Кърджали, квартал Възрожденци.

Разпределението включва три стаи с обща площ от 100 кв.м, разположени на втори етаж от пететажна сграда.

Жилището е в нова тухлена сграда, построена през 2025 г., което предполага съвременни материали и технологии.

Квартал Възрожденци е утвърден жилищен район с добра инфраструктура и достъп до градски удобства.

Подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален апартамент в нова сграда с удобна локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 408 €, а очакваният наем за района — 329 €. Наемът покрива 81% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Възрожденци

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 273 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Локация

Подобни имоти в района