Продажба

Двустаен апартамент с две тераси в центъра на Кърджали

КърджалиВъзрожденци
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 10 Септември 2026
Продажба100 000 €1 086 €/м²
Очакван наем263 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти във Възрожденци (142 имота)

Площ
92 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска444 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем263 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 181 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти във Възрожденци (142 имота) — 1 086 €/м² срещу 1 056 €/м².

Апартамент с две стаи в град Кърджали, квартал Възрожденци, в централната част на града.

Разпределение включва антре, просторна всекидневна с кухненски кът, спалня, баня с тоалетна и две тераси.

Сградата е тухлена конструкция с асансьор, апартаментът е на последния пети етаж и е в добро състояние с акт 16.

Локацията е удобна, близо до магазини, заведения и спирка, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за живеене в градска среда с удобства и функционално разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 444 €, а очакваният наем за района — 263 €. Наемът покрива 59% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти във Възрожденци

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • асансьор
  • тухлено строителство
  • централна локация
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района