Продажба

Двустаен апартамент с тераса в Кърджали, Възрожденци

КърджалиВъзрожденци
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба77 400 €900 €/м²
Очакван наем296 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~9 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти във Възрожденци (349 имота)

Площ
86 м²
Етаж
0 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска343 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем296 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 47 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 9 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти във Възрожденци (349 имота) — 900 €/м² срещу 1 006 €/м².

Двустаен апартамент в град Кърджали, квартал Възрожденци, на партерен етаж в сграда с ново строителство.

Разпределението включва входно антре, просторен хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява удобна функционалност за ежедневието.

Сградата е изградена от тухли и е в добро състояние, като имотът е реновиран и разполага с необходимите удобства.

Локацията предлага лесен достъп до магазини, спирка и аптека, като районът е спокоен и подходящ за живеене.

Имотът е подходящ за семейно ползване или инвестиция, комбинирайки удобство и функционалност в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 343 €, а очакваният наем за района — 296 €. Наемът покрива 86% от вноската.

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 270 дни.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти във Възрожденци

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • тераса
  • удобна локация
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • спалня
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района