Продажба

Двустаен апартамент в Кърджали Възрожденци с голяма тераса

КърджалиВъзрожденци
Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба100 000 €1 219 €/м²
Очакван наем263 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~13 500 €

над пазара

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти във Възрожденци (142 имота)

Площ
82 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска444 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем263 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 181 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 13 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти във Възрожденци (142 имота) — 1 219 €/м² срещу 1 056 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Кърджали, квартал Възрожденци.

Разпределението включва антре, спалня, хол, отделна кухня и баня с тоалетна, както и голям остъклен балкон.

Сградата е тухлена, построена през 2012 г., с асансьор и етаж 5 от 5. Имотът е напълно обзаведен и оборудван с уреди и климатична система.

Локацията е в жилищен квартал с удобен достъп до градската инфраструктура. Околността предлага спокойна среда за живеене.

Подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и готовност за нанасяне без допълнителни разходи.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 444 €, а очакваният наем за района — 263 €. Наемът покрива 59% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти във Възрожденци

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • напълно обзаведен
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 183 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • спалня
  • хол
  • кухня
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района