Продажба−16% под пазара

Двустаен апартамент в Кърджали, Възрожденци

КърджалиВъзрожденци
Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 4 Януари 2026
Продажба70 000 €875 €/м²
Очакван наем258 € /мес
Площ
80 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска311 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем258 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 53 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава се двустаен апартамент, ново строителство с акт 14, в кв. Възрожденци. Състои се от входно антре, всекидневна с кухненски кът, спалня, баня с тоалетна и обща тераса и за двете стаи. Разположен е на 4-ти жилищен етаж в пет етажна кооперация, която ще бъде снабдена с асансьор.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района