медиана 1 056 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 263 €/мес наем · доплащаш ~ 3 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти във Възрожденци (142 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 92 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти във Възрожденци (142 имота) — 1 038 €/м² срещу 1 056 €/м².
Апартаментът се намира в град Кърджали, квартал Възрожденци, на втори етаж от пететажна сграда.
Разпределението включва коридор, спалня, дневна с кухненски кът и тераса, както и баня с тоалетна, което осигурява удобна функционалност за ежедневието.
Сградата е тухлена конструкция с асансьор и е обновена, което предполага добро състояние на имота и комфорт при ползване.
Локацията е в близост до нова детска градина, което е подходящо за семейства с деца и осигурява спокойна градска среда.
Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, благодарение на балансираното си разпределение и местоположение.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 355 €, а очакваният наем за района — 263 €. Наемът покрива 74% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти във Възрожденци
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 056 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 263 €/мес наем · доплащаш ~ 3 €/мес
медиана 1 056 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 263 €/мес наем · доплащаш ~ 70 €/мес
медиана 1 056 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 263 €/мес наем · доплащаш ~ 114 €/мес
медиана 1 056 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 263 €/мес наем · доплащаш ~ 43 €/мес
медиана 1 056 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 263 €/мес наем · доплащаш ~ 238 €/мес
медиана 980 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 329 €/мес наем · доплащаш ~ 112 €/мес
медиана 980 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 329 €/мес наем · доплащаш ~ 70 €/мес
медиана 982 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 296 €/мес наем · доплащаш ~ 183 €/мес