Продажба−12% под пазара

Двустаен апартамент в Кърджали, Възрожденци

КърджалиВъзрожденци
Публикувано: 7 Февруари 2026 Обновено: 7 Февруари 2026
Продажба70 000 €921 €/м²
Очакван наем258 € /мес
Площ
76 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска311 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем258 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 53 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ИМОТ No: 646
Продава 2-СТАЕН апартамент, ново тухлено строителство - в процес на строеж с Акт 14, в град Кърджали, квартал Възрожденци, в района на Училище Славейков. Жилището е с обща площ 76 кв.м. и се състои от антре, баня с тоалетна, всекидневна с кухненски кът, спалня, тераса и мазе. Имота е разположен на 2-ри етаж.
Цена: 70 000 евро.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 186 дни.

  3. Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?

    Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

  4. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран
  • За ремонт

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района