Продажба

Двустаен апартамент в Кърджали, Възрожденци с балкон

КърджалиВъзрожденци
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба77 900 €1 112 €/м²
Очакван наем263 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти във Възрожденци (142 имота)

Площ
70 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2020

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска346 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем263 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 83 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 11.4% · 10 000 €
  1. 87 900 €8 Юни 2026Първоначална цена
  2. 77 900 €▼ 10 000 € (11.4%) 6 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти във Възрожденци (142 имота) — 1 112 €/м² срещу 1 056 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Кърджали, квартал Възрожденци.

Разпределение: жилището е с площ от 70 кв.м, разположено на втори етаж от четириетажна сграда, включва балкон.

Строителство: тухлена сграда от 2020 г., оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, което осигурява удобство и сигурност.

Локация: районът е централно разположен с лесен достъп до магазини, училища, детски градини и градски транспорт.

Имотът е подходящ за първи дом или инвестиция, като съчетава функционалност и комфорт в урбанизирана среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 346 €, а очакваният наем за района — 263 €. Наемът покрива 76% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 10 000 € (11.4%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти във Възрожденци

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 11%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района