Продажба−23% под пазара

Двустаен апартамент в Кърджали, Възрожденци

КърджалиВъзрожденци
Публикувано: 29 Декември 2025 Обновено: 22 Юли 2026
Продажба52 000 €812 €/м²
Очакван наем265 € /мес
Площ
64 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.
Месечна вноска231 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем265 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 115% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Апартамент 1
Продава апартамент, ново строителство, в процес на строеж, в квартал Възрожденци, недалеч от 98-ми блок. Жилището е с обща площ 64 кв.м. и се състои от антре, всекидневна с кухненски кът, спалня, баня с тоалетна, една тераса. Апартамента е компактен и удобен, разположен е на първи жилищен етаж. Имота е на тихо и спокойно място в квартала. Към апартамента има и мазе.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 226 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  4. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района