Продажба

Двустаен апартамент в Кърджали, Възрожденци с две тераси

КърджалиВъзрожденци
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба72 000 €1 161 €/м²
Очакван наем263 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти във Възрожденци (142 имота)

Площ
62 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска319 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем263 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 56 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 0.6% · 420 €
  1. 71 580 €7 Ноември 2025Първоначална цена
  2. 72 000 €▲ 420 € (0.6%) 10 Февруари 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти във Възрожденци (142 имота) — 1 161 €/м² срещу 1 056 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Кърджали, квартал Възрожденци, разположен на втори етаж от осеметажна панелна сграда. Жилището има обща площ от 62 кв.м. и включва антре, хол, спалня, кухня, баня с тоалетна и две тераси, като едната е остъклена.

Разпределението е функционално с отделни стаи и две тераси, които добавят допълнително пространство и възможност за проветрение.

Сградата е панелна конструкция със стандартни за този тип строителство материали и е оборудвана с асансьор. Има налично мазе към апартамента.

Локацията е в централната част на квартала, близо до търговски обекти като Била, което осигурява удобен достъп до ежедневни услуги и транспорт.

Имотът е подходящ за хора, които търсят жилище с удобна локация и практично разпределение в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 319 €, а очакваният наем за района — 263 €. Наемът покрива 82% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 420 € (0.6%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти във Възрожденци

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • асансьор
  • функционално разпределение
  • мазе
Недостатъци
  • панелно строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 329 дни.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района