Продажба

Двустаен апартамент в Кърджали, Възрожденци с усвоена тераса

КърджалиВъзрожденци
Публикувано: 7 Февруари 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба67 000 €1 098 €/м²
Очакван наем263 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти във Възрожденци (142 имота)

Площ
61 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска297 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем263 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 34 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти във Възрожденци (142 имота) — 1 098 €/м² срещу 1 056 €/м².

Апартамент с две стаи в град Кърджали, квартал Възрожденци, разположен на втори етаж от седеметажна сграда.
Разпределението включва антре, хол, спалня, кухня и баня с тоалетна, като терасата е усвоена към кухнята.
Сградата е панелна конструкция, без информация за годината на строителство, с наличен асансьор и мазе към имота. Жилището е топло и слънчево, но без съвременни подобрения.
Локацията е централна и оживена, с удобен достъп до магазини, детска площадка и спирка на градския транспорт.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в градска среда с основни удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 297 €, а очакваният наем за района — 263 €. Наемът покрива 88% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти във Възрожденци

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • усвоена тераса
  • мазе
Недостатъци
  • без съвременни подобрения

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 237 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • спалня
  • кухня
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района