Продажба

Едностаен апартамент с панорамна гледка в Кърджали, Възрожденци

КърджалиВъзрожденци
Публикувано: 2 Септември 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Продажба44 900 €1 496 €/м²
Очакван наем299 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~14 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти във Възрожденци (351 имота)

Площ
30 м²
Етаж
13 / 16
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

8% / г.
Месечна вноска199 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем299 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 150% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 14 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти във Възрожденци (351 имота) — 1 496 €/м² срещу 1 009 €/м².

Апартамент с една стая в град Кърджали, квартал Възрожденци.

Разполага с компактен и функционален план, подходящ за едно лице или двойка, със светло помещение и климатик.

Сградата е тухлена от 1980 г., с асансьор и контрол на достъпа, което осигурява удобство и сигурност.

Намира се на 13-ти етаж от 16, което позволява панорамна гледка и добра осветеност. Районът е урбанизиран с достъп до градска инфраструктура.

Подходящ е както за постоянно живеене, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 199 €, а очакваният наем за района — 299 €. Наемът покрива цялата вноска (150%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти във Възрожденци

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • панорамна гледка
  • тухлено строителство
  • асансьор
  • климатик
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • едностайна

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района