Продажба

Едностаен апартамент в Кърджали, Възрожденци на последен етаж

КърджалиВъзрожденци
Публикувано: 1 Септември 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба44 900 €1 496 €/м²
Очакван наем296 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~14 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти във Възрожденци (349 имота)

Площ
30 м²
Етаж
13 / 13
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.9% / г.
Месечна вноска199 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем296 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 149% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 14 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти във Възрожденци (349 имота) — 1 496 €/м² срещу 1 006 €/м².

Апартамент с една стая в град Кърджали, квартал Възрожденци, близо до училище и детска градина.
Разпределението включва една стая, коридор и баня с тоалетна, подходящо за основни нужди.
Сградата е тухлена, апартаментът е на последния 13-ти етаж с асансьор, което осигурява достъпност.
Районът предлага удобства като магазини и спирка на градски транспорт в близост.
Подходящ за хора, търсещи компактно жилище с добра локация и базови удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 199 €, а очакваният наем за района — 296 €. Наемът покрива цялата вноска (149%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти във Възрожденци

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ремонтиран
  • светъл
  • асансъор
  • близо до училище
Недостатъци
  • последен етаж
  • малка площ

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 13, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • стая

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района