медиана 1 544 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 462 €/мес наем · доплащаш ~ 110 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~14 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за апартаменти в к.к. Златни пясъци (306 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 43% от вноската — доплащаш около 750 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 44 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 14 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Златни пясъци (306 имота) — 1 404 €/м² срещу 1 544 €/м².
Мезонет с площ от 200 кв.м, разположен в курортен комплекс Златни пясъци, град Варна. Имотът е разпределен на два етажа – 5-ти и 6-ти, като на всеки етаж има отделни функционални зони. На петия етаж се намират коридор, голям хол с трапезария и кухненска част, както и две големи панорамни тераси. На шестия етаж са разположени просторен хол, три спални, две бани с тоалетни и три тераси. Сградата е тухлена и разполага с асансьор и видеонаблюдение. Имотът е саниран и оборудван с PVC дограма с многокамерни профили, климатик във всяка стая и интернет връзка. Локацията позволява бърз достъп пеша до централния плаж и предлага спокойствие, чист въздух и гледка към морето. Подходящ за ползване като ваканционен имот или за целогодишно живеене при търсене на комфорт и удобства край морето.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 308 €, а очакваният наем за района — 558 €. Наемът покрива 43% от вноската.
Имотът се предлага в 12 оферти от 12 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 200 €. Обявен е от 361 дни. От публикуването цената е повишена с 1 000 € (0.3%).
Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Златни пясъци
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 361 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 12 обяви с една и съща цена.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
медиана 1 544 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 462 €/мес наем · доплащаш ~ 110 €/мес
медиана 1 544 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 462 €/мес наем · доплащаш ~ 101 €/мес
медиана 1 544 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 462 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 544 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 462 €/мес наем · доплащаш ~ 22 €/мес
медиана 1 544 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 737 €/мес наем · доплащаш ~ 146 €/мес
медиана 1 544 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 462 €/мес наем · доплащаш ~ 48 €/мес
медиана 1 544 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 163% от вноската
~ 572 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 544 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 462 €/мес наем · доплащаш ~ 61 €/мес