медиана 1 542 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 462 €/мес наем · доплащаш ~ 101 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~160 000 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в к.к. Златни пясъци (305 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 32% от вноската — доплащаш около 1 172 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 58 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 160 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Златни пясъци (305 имота) — 2 617 €/м² срещу 1 542 €/м².
Мезонет с площ 149 кв.м, разположен в затворен комплекс в к.к. Златни пясъци, град Варна. Имотът е на последния етаж (6 от 6) на сграда от 2010 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва две нива: на първото ниво са всекидневна с кухненски бокс и тераса, баня с тоалетна и коридор; второто ниво съдържа две спални с отделни тераси, коридор и втора баня с тоалетна.
Сградата е оборудвана с асансьор, има подземно паркомясто и физическа охрана. Отоплението е решено чрез климатици, а дограмата е PVC.
Комплексът предлага общи удобства като четири басейна, летен бар и два ресторанта, което допринася за удобството при целогодишно ползване. Районът е на втора линия от плажа и осигурява далечна гледка към морето.
Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище в охраняван комплекс близо до морето с възможност за целогодишно ползване и удобства на място.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 730 €, а очакваният наем за района — 558 €. Наемът покрива 32% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Златни пясъци
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Сутрешно слънце, хладен следобед
медиана 1 542 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 462 €/мес наем · доплащаш ~ 101 €/мес
медиана 1 542 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 462 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 542 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 462 €/мес наем · доплащаш ~ 22 €/мес
медиана 1 542 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 737 €/мес наем · доплащаш ~ 146 €/мес
медиана 1 542 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 462 €/мес наем · доплащаш ~ 48 €/мес
медиана 1 542 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 163% от вноската
~ 572 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 542 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 462 €/мес наем · доплащаш ~ 61 €/мес
медиана 1 542 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 226% от вноската
~ 572 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.