медиана 1 544 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 462 €/мес наем · доплащаш ~ 110 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за апартаменти в к.к. Златни пясъци (306 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 374 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Златни пясъци (306 имота) — 1 653 €/м² срещу 1 544 €/м².
Мезонет с площ от 127 кв.м, разположен в град Варна, к.к. Златни пясъци, близо до морския плаж.
Разпределението включва две нива с коридори, дневен тракт с кухненски бокс, трапезария и хол, както и три спални, голям дрешник и три тераси с югоизточно изложение.
Сградата е тухлена от 2009 г., с асансьор и се намира в затворен комплекс, като апартаментът е реновиран и обзаведен с климатик във всяка стая.
Локацията предлага удобства като автобусна спирка, супермаркет, зелени площи и детски площадки на пешеходно разстояние, както и възможност за платен охраняем паркинг.
Имотът е подходящ за целогодишно живеене или като ваканционен имот на морето, съчетавайки функционалност и удобства в близост до плажа.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 932 €, а очакваният наем за района — 558 €. Наемът покрива 60% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Златни пясъци
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 544 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 462 €/мес наем · доплащаш ~ 110 €/мес
медиана 1 544 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 462 €/мес наем · доплащаш ~ 101 €/мес
медиана 1 544 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 462 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 544 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 462 €/мес наем · доплащаш ~ 22 €/мес
медиана 1 544 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 737 €/мес наем · доплащаш ~ 146 €/мес
медиана 1 544 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 462 €/мес наем · доплащаш ~ 48 €/мес
медиана 1 544 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 163% от вноската
~ 572 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 544 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 462 €/мес наем · доплащаш ~ 61 €/мес