Продажба+19% над пазара

апартамент в к.к. Златни пясъци

к.к. Златни пясъци
Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба190 000 €1 809 €/м²
Очакван наем562 € /мес
Площ
105 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска843 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем562 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 281 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ID:4775

ЛД Пропъртис предлага за продажба 3-стаен апартамент в затворен комплекс, в к.к. Златни Пясъци на 100 метра от плажна ивица. Комплексът е добре поддържан, разполага с два басейна, СПА и фитнес, целогодишна жива охрана и видео наблюдение, възможност за паркиране, населен целогодишно, изключително подходящ за инвестиция за отдаване под наем през летния сезон или за постоянно живеене.

Апартаментът е ориентиран на югоизток, разположен е на втори жилищен етаж от общо седем етажа. Общата му площ е 105.08 кв. м, застроена площ е 88,31 кв. м. Състои се от дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и две тераси с частична гледка към морето.

Продава се с наличното обзавеждане, като електрическото оборудване е ново. Жилището разполага с всичко необходимо за едно домакинство.

Такса поддръжка 14 евро/ кв. м/ година

Виж оригиналната обява

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района