Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
НАД ПАЗАРА С ~305 500 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в к.к. Златни пясъци (305 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 15% от вноската — доплащаш около 3 213 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 127 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 305 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Златни пясъци (305 имота) — 2 407 €/м² срещу 1 542 €/м².
Апартаментът се намира в курорта Златни пясъци, град Варна, на около 250 м от морето.
Разпределението включва основна жилищна част и многофункционална зона, подходяща за фитнес, кабинет или гостова стая, с обща площ от 353 кв.м. В имота има 4 бани, отделна гардеробна и напълно оборудвана кухня.
Сградата е тухлена, апартаментът е на 4-ти етаж от 8 с асансьор и предлага шумоизолация и качествени естествени материали като дъбов паркет и дървени врати.
Локацията е в затворен комплекс с охрана и подземен паркинг, като към имота се предлагат 5 паркоместа, което е рядко предимство за района.
Жилището е подходящо за хора, които търсят простор и удобства близо до морето с възможност за релакс в собствена SPA зона.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 3 771 €, а очакваният наем за района — 558 €. Наемът покрива 15% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Златни пясъци
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 542 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 462 €/мес наем · доплащаш ~ 101 €/мес
медиана 1 542 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 462 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 542 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 462 €/мес наем · доплащаш ~ 22 €/мес
медиана 1 542 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 737 €/мес наем · доплащаш ~ 146 €/мес
медиана 1 542 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 462 €/мес наем · доплащаш ~ 48 €/мес
медиана 1 542 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 163% от вноската
~ 572 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 542 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 462 €/мес наем · доплащаш ~ 61 €/мес