Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
ПОД ПАЗАРА С ~50 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за апартаменти в к.к. Златни пясъци (305 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 26% от вноската — доплащаш около 1 616 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 73 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 50 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Златни пясъци (305 имота) — 1 399 €/м² срещу 1 542 €/м².
Апартамент с три нива, разположен в комплекс на първа линия море в к.к. Златни пясъци.
Разпределението включва просторен дневен тракт, три спални с отделни бани и големи тераси с изглед към морето. Вътрешните стълби свързват трите нива, което осигурява ясно разграничение на зоните за почивка и забавление.
Сградата е тухлена от 2006 г., с асансьор и поддържани общи части. Апартаментът е след основен ремонт с нова дограма, настилки и климатична система във всяка стая.
Локацията е непосредствено до плажа и крайбрежната алея, в комплекс със зелени площи и удобства като басейни и спа център. Районът предлага спокойствие и лесен достъп до морски активности.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен дом или ваканционна резиденция с директна връзка към морето и удобства на комплекса.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 174 €, а очакваният наем за района — 558 €. Наемът покрива 26% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Златни пясъци
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Сутрешно слънце, хладен следобед
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 542 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 462 €/мес наем · доплащаш ~ 101 €/мес
медиана 1 542 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 462 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 542 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 462 €/мес наем · доплащаш ~ 22 €/мес
медиана 1 542 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 737 €/мес наем · доплащаш ~ 146 €/мес
медиана 1 542 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 462 €/мес наем · доплащаш ~ 48 €/мес
медиана 1 542 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 163% от вноската
~ 572 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 542 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 462 €/мес наем · доплащаш ~ 61 €/мес