ПродажбаНа пазарно ниво

4-стаен апартамент в к.к. Златни пясъци с басейн

к.к. Златни пясъци

Публикувано: 4 Февруари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026

Продажба130 000 €1 181 €/м²

Очакван наем558 € /мес

Площ

110 м²

Етаж

0 / 9

Строителство

Тухла

Година

2000

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.

Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем558 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 19 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 0 €/м² срещу 0 €/м².

Апартамент с 4 стаи в град Варна, к.к. Златни пясъци, разположен на партерен етаж в затворен комплекс.

Разпределението включва 3 спални, хол с кухненски бокс, 2 бани с тоалетни и тераса, като помещенията са непреминаващи.

Сградата е тухлена от 2000 г., с асансьор и климатично отопление; имотът е ремонтиран и има PVC дограма.

Комплексът се намира на около 300 м от морето и предлага басейн, зона за барбекю и ниска такса поддръжка.

Подходящ е за целогодишно ползване и предлага балансирано съчетание между удобства и локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 577 €, а очакваният наем за района — 558 €. Наемът покрива 97% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Златни пясъци

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

затворен комплекс
басейн
асансъор
ремонтиран

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 240 дни.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.