Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
НАД ПАЗАРА С ~43 500 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в к.к. Златни пясъци (305 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 106 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 43 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Златни пясъци (305 имота) — 2 000 €/м² срещу 1 542 €/м².
Апартамент с три стаи, разположен в затворен комплекс 'Амфора Палас' в к.к. Златни пясъци, град Варна.
Разпределение включва входно антре, всекидневна с кухненска част и голяма тераса с морска гледка, две спални с излаз на тераси, баня и отделна тоалетна.
Сградата е тухлена, на трети етаж от пет с асансьор, а имотът е реновиран и обзаведен. В комплекса има видео наблюдение, охрана и паркинг.
Локацията е близо до плажа (около 300 м), в непосредствена близост до природата и удобства като магазини и транспорт.
Подходящ за хора, търсещи жилище с удобства на морето и добра инфраструктура в затворена среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 843 €, а очакваният наем за района — 737 €. Наемът покрива 87% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Златни пясъци
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 542 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 462 €/мес наем · доплащаш ~ 101 €/мес
медиана 1 542 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 462 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 542 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 462 €/мес наем · доплащаш ~ 22 €/мес
медиана 1 542 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 737 €/мес наем · доплащаш ~ 146 €/мес
медиана 1 542 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 462 €/мес наем · доплащаш ~ 48 €/мес
медиана 1 542 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 163% от вноската
~ 572 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 542 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 462 €/мес наем · доплащаш ~ 61 €/мес