Продажба

Просторен 3-стаен апартамент в к.к. Златни пясъци с тераса

к.к. Златни пясъци
Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба150 000 €1 578 €/м²
Очакван наем737 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Златни пясъци (306 имота)

Площ
95 м²
Етаж
1 / 8
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.
Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем737 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 111% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Златни пясъци (306 имота) — 1 578 €/м² срещу 1 544 €/м².

Апартамент с три стаи в затворен комплекс Бендита Маре, град Варна, к.к. Златни пясъци.

Разпределение: дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, две бани и две тераси, осигуряващи удобство и функционалност.

Сградата е тухлена от 2010 г., с асансьор и добре поддържани общи части, включително контрол на достъпа и видеонаблюдение.

Комплексът е разположен близо до плажа и предлага паркинг, интернет и охрана, което допринася за спокойствието на обитателите.

Имотът е подходящ за ваканционно ползване или целогодишно живеене, като съчетава комфорт и добра локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 666 €, а очакваният наем за района — 737 €. Наемът покрива цялата вноска (111%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Златни пясъци

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две бани
  • затворен комплекс
  • близо до плаж
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района