Продажба

Тристаен апартамент с две тераси в к.к. Златни пясъци, Варна

к.к. Златни пясъци
Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Продажба134 900 €1 420 €/м²
Очакван наем737 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Златни пясъци (305 имота)

Площ
95 м²
Етаж
3 / 11
Строителство
Тухла
Година
2007

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.6% / г.
Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем737 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 123% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.6% · 5 000 €
  1. 139 900 €3 Юни 2026Първоначална цена
  2. 134 900 €▼ 5 000 € (3.6%) 3 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Златни пясъци (305 имота) — 1 420 €/м² срещу 1 542 €/м².

Апартамент с три стаи в курортен комплекс Paradise Green Park, град Варна, к.к. Златни пясъци.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалет и две тераси с гледка към зеленината на комплекса. Помещенията са светли и функционални, но преходни.

Сградата е тухлена от 2007 г., с асансьор и добре поддържани общи части. Имотът е реновиран и предлага интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е в затворен комплекс с озеленена среда, близо до морето и удобства като ресторанти и магазини. Подходящ е както за целогодишно живеене, така и за сезонно ползване.

Общата характеристика прави имота практичен избор за семейство или инвестиция с възможност за отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 599 €, а очакваният наем за района — 737 €. Наемът покрива цялата вноска (123%).

От публикуването цената е намаляла с 5 000 € (3.6%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Златни пясъци

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • затворен комплекс
  • асансьор
Недостатъци
  • преходни стаи

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С преход
  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района