Продажба

Тристаен апартамент в к.к. Златни пясъци с паркомясто

к.к. Златни пясъци
Публикувано: 7 Юни 2026 Обновено: 11 Септември 2026
Продажба139 000 €1 510 €/м²
Очакван наем737 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Златни пясъци (306 имота)

Площ
92 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.
Месечна вноска617 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем737 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 120% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Златни пясъци (306 имота) — 1 510 €/м² срещу 1 544 €/м².

Апартамент с три стаи в комплекс от затворен тип в к.к. Златни пясъци, град Варна.

Разпределението включва дневна, две спални, баня с тоалетна, втора тоалетна, килер, входно антре и две тераси, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е тухлена, построена през 2010 г., с асансьор и осигурено паркомясто пред входа. Имотът разполага със самостоятелни партиди за ток и вода.

Комплексът предлага басейни, детски кът, охрана и зелени площи, създаващи спокойна среда за живеене.

Подходящ е за хора, търсещи жилище с удобства в затворена общност близо до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 617 €, а очакваният наем за района — 737 €. Наемът покрива цялата вноска (120%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Златни пясъци

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • затворен комплекс
  • паркомясто
  • асансьор
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района