Продажба−20% под пазара

Тристаен апартамент в к.к. Златни пясъци

к.к. Златни пясъци
Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 16 Юли 2026
Продажба168 000 €1 217 €/м²
Очакван наем562 € /мес
Площ
138 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2007

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска745 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем562 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 183 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 20% · 42 000 €
  1. 210 000 €6 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 179 800 €▼ 30 200 € (14.4%) 5 Април 2026Намаление на цената
  3. 173 000 €▼ 6 800 € (3.8%) 11 Юни 2026Намаление на цената
  4. 168 000 €▼ 5 000 € (2.9%) 23 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Просторен тристаен апартамент, разположен в сърцето на к.к. Златни пясъци. Сградата е на първа линия, на метри от плажната ивица. Състои се два апартамента - двустаен и едностаен: голяма дневна с трапезария и кухненски бокс, две големи спални, две бани с тоалет, антре и тераса. Апартаментът е в отлично състояние, напълно обзаведен и оборудван. В цената е включен подземен гараж в сградата.
Комплексът е разположен на първа линия, на метри от плажа.
Тухлена сграда с асансьор, минимална такса поддръжка.
Отлична локация, подземен гараж, минимална поддръжка, големи жилищни площи, изгодна цена.
Обади се сега и цитирай този код 683011

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 3 пъти — общо около 20% под първоначално обявената.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 187 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района