Продажба

Тристаен апартамент с морска панорама в Златни пясъци

к.к. Златни пясъци
Публикувано: 1 Ноември 2025 Обновено: 25 Август 2026
Продажба229 000 €1 803 €/м²
Очакван наем737 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~33 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Златни пясъци (305 имота)

Площ
127 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2000

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска1 016 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем737 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 279 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0.3% · 626 €
  1. 229 626 €1 Ноември 2025Първоначална цена
  2. 229 000 €▼ 626 € (0.3%) 9 Март 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 33 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Златни пясъци (305 имота) — 1 803 €/м² срещу 1 542 €/м².

Апартамент с три стаи, разположен на трети етаж в жилищна сграда в курортен комплекс Златни пясъци. Имотът е с площ от 127 кв.м и предлага гледка към морето от дневната и една от спалните.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и излаз на тераса, две спални (едната със собствен санитарен възел и излаз на тераса), баня с тоалетна. Помещенията са непреходни и функционални.

Сградата е тухлена, построена през 2000 г., с асансьор и PVC дограма. Отоплението е решено чрез климатик, а апартаментът е в много добро състояние и се предлага обзаведен.

Локацията е на първа линия море, на около 50 метра от плажа, в близост до магазини и заведения, което осигурява удобства за целогодишно ползване или ваканционен режим.

Имотът е подходящ за живеене или отдаване под наем, като съчетава удобства и функционалност в курортна среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 016 €, а очакваният наем за района — 737 €. Наемът покрива 73% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 626 € (0.3%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Златни пясъци

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • морска панорама
  • първа линия море
  • асансьор
  • обзаведен
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 336 дни.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района