Продажба

Просторен 3-стаен апартамент в к.к. Златни пясъци с асансьор

к.к. Златни пясъци
Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 23 Септември 2026
Продажба210 150 €1 780 €/м²
Очакван наем737 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~28 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Златни пясъци (305 имота)

Площ
118 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2017

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска932 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем737 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 195 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 28 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Златни пясъци (305 имота) — 1 780 €/м² срещу 1 542 €/м².

3-стаен апартамент в град Варна, к.к. Златни пясъци, с обща площ от 118 кв.м. и разположен на 4-ти етаж от 6 в тухлена сграда от 2017 г.
Разпределението включва две спални, две бани с тоалетни и един балкон, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване или ваканционен имот.
Сградата е оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, което допринася за сигурността и комфорта на обитателите.
Районът предлага спокойствие, чист въздух и лесен достъп до плажа, както и развита инфраструктура с магазини и заведения.
Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище или ваканционен имот близо до морето с добра функционалност и удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 932 €, а очакваният наем за района — 737 €. Наемът покрива 79% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Златни пясъци

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • две бани
  • близо до плажа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • стая

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района