Продажба

Просторен 3-стаен апартамент в Златни пясъци с голяма тераса

к.к. Златни пясъци
Публикувано: 9 Март 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба205 900 €1 744 €/м²
Очакван наем737 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~24 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Златни пясъци (305 имота)

Площ
118 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска914 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем737 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 177 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0.5% · 1 100 €
  1. 207 000 €9 Март 2026Първоначална цена
  2. 205 900 €▼ 1 100 € (0.5%) 4 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 24 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Златни пясъци (305 имота) — 1 744 €/м² срещу 1 542 €/м².

Апартамент с три стаи в курортен комплекс Златни пясъци, град Варна, на метри от морския бряг.

Разпределението включва просторна дневна зона с кухненски кът и трапезария, две спални, комбиниран санитарен възел, отделна тоалетна и голяма панорамна тераса с излаз от всички стаи.

Сградата е тухлена, апартаментът е основно реновиран и обзаведен с нови мебели и техника, разполага с асансьор, паркомясто, интернет и видеонаблюдение.

Локацията предлага удобен достъп до плажа, ресторанти и магазини, както и лесно придвижване до центъра на Варна.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен дом или инвестиция с добра функционалност и удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 914 €, а очакваният наем за района — 737 €. Наемът покрива 81% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 1 100 € (0.5%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Златни пясъци

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • голяма тераса
  • близо до море
  • реновирано
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 207 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Видео наблюдение
  • Охрана
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района