Продажба+21% над пазара

Тристаен апартамент в к.к. Златни пясъци

к.к. Златни пясъци
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 6 Януари 2026
Продажба214 200 €1 846 €/м²
Очакван наем562 € /мес
Площ
116 м²
Етаж
4 / 7
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска950 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем562 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 388 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Референтен номер: 16449.
Предлагаме за продажба просторен тристаен апартамент с две спални, разположен в комплекс Сирена, на първа линия от морето, само на 20 метра от плажа в централната част на курорта Златни пясъци, област Варна. Апартаментът е с обща площ от 116,75 кв.м, намира се на 4-ти етаж от 7 в сграда с асансьор и е напълно обзаведен, в много добро състояние. Имотът е подходящ за целогодишно живеене, като през зимния период в сградата има ток и вода. Разпределението включва: просторна дневна с кухненска зона две самостоятелни спални две бани с тоалетни един балкон с фронтална гледка към морето Апартаментът не е последен етаж и предлага уникална панорамна гледка към морето, което го прави отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Комплекс Сирена е въведен в експлоатация през 2009 г., разполага с Акт 16 и просторен паркинг – платен през активния летен сезон и безплатен извън сезона. В непосредствена близост до комплекса се намира цялата инфраструктура на курорта – магазини, ресторанти, кафенета, аптеки и спирки на градски транспорт. Основни предимства: първа линия море фронтална морска гледка 20 м от плажа Акт 16 асансьор паркинг целогодишно ползване

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района