Продажба

Тристаен апартамент с морска панорама в Златни пясъци

к.к. Златни пясъци
Публикувано: 5 Април 2026 Обновено: 9 Юни 2026
Продажба219 900 €2 094 €/м²
Очакван наем737 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~58 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Златни пясъци (305 имота)

Площ
105 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска976 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем737 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 239 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 58 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Златни пясъци (305 имота) — 2 094 €/м² срещу 1 542 €/м².

Апартамент с три стаи в к.к. Златни пясъци, град Варна.

Разпределение: просторна дневна с кухненски бокс, две спални и две тераси с изглед към морето.

Сграда от 2008 г., тухлено строителство, с асансьор и поддържани общи части.

Намира се на шести етаж от седем, в близост до плажа и зелени площи.

Подходящ за живеене или отдаване под наем, съчетава удобство и локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 976 €, а очакваният наем за района — 737 €. Наемът покрива 76% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Златни пясъци

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • морска панорама
  • две тераси
  • асансьор
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 181 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района