медиана 1 544 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 462 €/мес наем · доплащаш ~ 110 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~58 000 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в к.к. Златни пясъци (306 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 239 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 58 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Златни пясъци (306 имота) — 2 095 €/м² срещу 1 544 €/м².
Апартамент с 3 стаи в к.к. Златни пясъци, град Варна, разположен на 6-ти етаж от 7. Жилището е с площ от 105 кв.м и предлага гледка към морето.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални и две тераси, което осигурява удобство и функционалност за живеене или почивка.
Сградата е построена през 2008 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, което повишава сигурността и комфорта.
Локацията е близо до плажа и зелени площи, в затворен комплекс с охрана и паркоместа, подходяща за целогодишно обитаване или ваканционен имот.
Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между удобства, сигурност и близост до морето.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 976 €, а очакваният наем за района — 737 €. Наемът покрива 76% от вноската.
Имотът се предлага в 3 оферти от 3 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 1 €. Обявен е от 147 дни.
Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Златни пясъци
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 544 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 462 €/мес наем · доплащаш ~ 110 €/мес
медиана 1 544 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 462 €/мес наем · доплащаш ~ 101 €/мес
медиана 1 544 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 462 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 544 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 462 €/мес наем · доплащаш ~ 22 €/мес
медиана 1 544 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 737 €/мес наем · доплащаш ~ 146 €/мес
медиана 1 544 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 462 €/мес наем · доплащаш ~ 48 €/мес
медиана 1 544 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 163% от вноската
~ 572 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 544 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 462 €/мес наем · доплащаш ~ 61 €/мес