Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
НАД ПАЗАРА С ~28 000 €
над пазара
спрямо медианата за апартаменти в к.к. Златни пясъци (305 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 106 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 28 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Златни пясъци (305 имота) — 1 809 €/м² срещу 1 542 €/м².
Апартамент с 3 стаи в курортен комплекс Златни пясъци, град Варна. Разполага с площ от 105 кв.м и се намира на 6-ти етаж от 7.
Разпределението включва коридор, две спални с изглед към морето, дневна с фронтална морска панорама, баня с тоалетна, отделна тоалетна и две тераси с гледка към морето и гората.
Сградата е построена през 2008 г. от тухла и разполага с асансьор, паркинг, интернет и видеонаблюдение. Имотът е реновиран и част от затворен комплекс със сигурност и контролиран достъп.
Локацията предлага спокойствие и близост до морския бряг, подходяща за сезонно или целогодишно ползване.
Подходящ е за хора търсещи удобство на морето с функционално разпределение и осигурена сигурност.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 843 €, а очакваният наем за района — 737 €. Наемът покрива 87% от вноската.
Имотът се предлага в 3 оферти от 3 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 239 дни.
Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Златни пясъци
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 239 дни.
Има ли наемател в момента и докога е договорът?
Защото: Имотът се предлага едновременно за продажба и под наем.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Сутрешно слънце, хладен следобед
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 542 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 462 €/мес наем · доплащаш ~ 101 €/мес
медиана 1 542 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 462 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 542 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 462 €/мес наем · доплащаш ~ 22 €/мес
медиана 1 542 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 737 €/мес наем · доплащаш ~ 146 €/мес
медиана 1 542 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 462 €/мес наем · доплащаш ~ 48 €/мес
медиана 1 542 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 163% от вноската
~ 572 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 542 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 462 €/мес наем · доплащаш ~ 61 €/мес