Продажба

Тристаен апартамент с гледка море в Златни пясъци

к.к. Златни пясъци
Публикувано: 18 Ноември 2025 Обновено: 1 Март 2026
Продажба185 000 €1 850 €/м²
Очакван наем737 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~30 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Златни пясъци (306 имота)

Площ
100 м²
Етаж
8 / 8
Строителство
Тухла
Година
2013

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска821 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем737 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 84 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 30 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Златни пясъци (306 имота) — 1 850 €/м² срещу 1 544 €/м².

Апартамент с три стаи, разположен в курортен комплекс Златни пясъци, град Варна.

Разпределение: просторна дневна с излаз на тераса, две спални, кухня с морска гледка и голям санитарен възел.

Сградата е тухлена от 2013 г., апартаментът е на последен осми етаж с асансьор, оборудван с интернет и видеонаблюдение.

Комплексът предлага разнообразни удобства като спа център, басейн и ресторанти, а до плажа са около 200 метра.

Подходящ за постоянно живеене или сезонно ползване с балансирано съчетание на комфорт и локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 821 €, а очакваният наем за района — 737 €. Наемът покрива 90% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Златни пясъци

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • близо до плаж
  • асансьор
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 319 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • кухня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района