Продажба−25% под пазара

Двустаен апартамент в к.к. Златни пясъци

к.к. Златни пясъци

Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 1 Януари 2026

Продажба104 280 €1 145 €/м²

Очакван наем459 € /мес

Площ

91 м²

Етаж

2 / 8

Строителство

Тухла

Година

2005

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска463 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем459 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 4 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти НИКИ ХАУС предлага за продажба просторен двусатен апартамент с площ от 91кв.м.в комплекс с модерна архитектура, предлагащ уникално съчетание от комфорт,природа и море в сърцето на к.к.Златни Пясъци.

Имотът е ситуиран на втори от осеметажна сграда с асансьор.

На разположение са басейн, фитнес център, СПА център, ресторант, детска площадка на открито и много други.

За Вашата сигурност е осигурена денонощна охрана, видеонаблюдение и контролиран достъп!

ПАРКОМЯСТО включено в цената!

Разпределението е както следва:

-просторна трапезария с кухненски бокс и излаз на тераса и излаз на тераса

-спалня с излаз на същата тераса

-комбинирано санитарно помещение

-входно антре

Комплексът се намира на 600 метра от плажната ивица и пешеходната алея, на метри от автобусната спирка и супермаркет.

Апартаментът е подходящ както за инвестиция с доказан доход, така и за живеене!

Агенция за недвижими имоти НИКИ ХАУС е лицензиран банков посредник и оказва пълно съдействие при отпускането на кредит за закупуването на Вашия нов дом!

АГЕНЦИЯ ЗА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ НИКИ ХАУС ПРЕДЛАГА И ДРУГИ АПАРТАМЕНТИ ЗА ПРОДАЖБА В СЪЩАТА СГРАДА!

За повече информация и огледи:

Донка Михалева, тел.: 0897 544 134

реф. 004111

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 223 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.