Продажба−16% под пазара

Двустаен апартамент в к.к. Златни пясъци

к.к. Златни пясъци

Публикувано: 30 Юни 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба106 000 €1 277 €/м²

Очакван наем459 € /мес

Площ

83 м²

Етаж

6 / 9

Строителство

Тухла

Година

2001

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.

Месечна вноска470 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем459 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 11 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕКСКЛУЗИВНО! САМО ОТ АГЕНЦИЯ АНИ-БО! АТРАКТИВНА ЦЕНА 106 000 евро
АНИ-БО недвижими имоти продава стилен и функционален двустаен апартамент на ет. 1 от 8 ет. с площ 82 кв.м и чиста площ 70,60 кв.м, разположен в един от най-предпочитаните морски курорти край Варна к.к. Чайка.
Имотът съчетава комфорт, отлично състояние и инвестиционен потенциал.
Само на минути от плажа! Тиха и зелена среда с бърз достъп до центъра на града.
Разпределение:
светла и просторна дневна с модерна кухня
стилна спалня
луксозна баня със санитарен възел
тераса, подходяща за отдих и релакс
Състояние:
Апартаментът се предлага обзаведен с качествени мебели и висок клас електроуреди. Готов е за нанасяне, без необходимост от ремонтни дейности.
Предимства:
ТОП локация в близост до морето
подходящ както за постоянно живеене, така и за отдаване под наем
отличен потенциал за доходност при краткосрочни наеми
спокойствие, зеленина и чист въздух
ограничено предлагане в района и добра инвестиция във времето
Кооперацията разполага с голям, озеленен и отлично аранжиран парк за разходки, както и с паркинг за свободно ползване.
Вашият нов дом или сигурна инвестиция до морето Ви очаква!
За допълнителна информация и оглед: тел.: 0897 363 957, Румен Тодоров старши консултант продажби
КОД: 4733
ДОВЕРЕТЕ СЕ НА НАШАТА КОМПЕТЕНТНОСТ, ПРОФЕСИОНАЛНО И КОРЕКТНО ОТНОШЕНИЕ ПРЕЗ ЦЕЛИЯ ПРОЦЕС НА ПОКУПКАТА.
СЪДЕЙСТВАМЕ ЗА КРЕДИТИРАНЕ С ВСИЧКИ ВОДЕЩИ БАНКИ, С ПРЕФЕРЕНЦИАЛНИ УСЛОВИЯ ЗА НАШИТЕ КЛИЕНТИ.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.