Продажба−34% под пазара

Двустаен апартамент в к.к. Златни пясъци

к.к. Златни пясъци

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба80 000 €1 000 €/м²

Очакван наем459 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Година

2016

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.9% / г.

Месечна вноска355 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем459 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 129% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 8% · 7 000 €

87 000 €3 Март 2026Първоначална цена
80 000 €▼ 7 000 € (8%) 4 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

ref.N 7724
www.kalchev.com - имотите във Варна и по черноморието
Двустаен апартамент в курора Златни пясъци, на 300 метра от морето.

Площ 80 кв.м, Етаж 3 от 6 етажа.

Състои се от дневна с трапезария с излаз на тераса, спалня, входно антре, баня-тоалет.

Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван.

Подходящ за ваканционно ползване или за отдаване под наем.

Такса за поддръжка 12 евро за кв.м годишно.

Възможност за ползване на платен паркинг в комплекса.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 34% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 8%.