Продажба+65% над пазара

Двустаен апартамент в к.к. Златни пясъци

к.к. Златни пясъци

Публикувано: 10 Февруари 2026 Обновено: 17 Юли 2026

Продажба178 000 €2 507 €/м²

Очакван наем459 € /мес

Площ

71 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2000

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.

Месечна вноска790 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем459 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 331 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

460514 Агенция Мирела прoдава изключително атрактивен двустаен апартамент с морска панорама, в к.к. Златни пясъци, разположен на първа линия, на 50 метра от плажа.

ПРОДАВАМ И ДРУГИ ДВУСТАЙНИ И ТРИСТАЙНИ АПАРТАМЕНТИ В СЪЩАТА СГРАДА.

Имотът се намира в поддържана сграда, в непосредствена близост до работещ целогодишен хранителен магазин, заведения, ресторанти и барове, активни през летния сезон.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: антре, една спалня, хол с кухня, баня (с вана) и тоалетна, просторна тераса със завладяваща погледа панорама.

Оборудван с мебели и техника.

Към жилището има избено помещение с големина 2.5 м2.

ИМА ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ЗАКУПУВАНЕ НА ПОДЗЕМНО ИЛИ НАЕМАНЕ НА ОТКРИТО ПАРКОМЯСТО В ОХРАНЯЕМ ПАРКИНГ.

ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА:

• Първа линия море - на 50 метра от плажа;
• Фронтална морска панорама;
• Висок етаж;
• Подходящ както за целогодишно ползване, така и за ваканционен имот или инвестиция с отличен потенциал за отдаване под наем;
• Апартаментът е в много добро състояние и се предлага напълно обзаведен.

За повече информация и огледи се свържете с мен на посоченият телефон.

Първа линия с гледка море; Имотът има жилищен статут; Има надземно паркомясто; Сградата има асансьор; Продава се с обзавеждане, което подлежи на уточнение; ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: разрешение за ползване (Акт 16); ОТОПЛЕНИЕ: климатик; Има 1 балкон/тераса; Ремонтиран; Без такса поддръжка; Луксозен имот; Непреходен; Целогодишно ползване; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: тухла; ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ 57 кв.м; ГОДИНА НА СТРОИТЕЛСТВО: 2000 г.; ИЗЛОЖЕНИЕ: изток, гледка към морето, панорамна гледка, морска панорама; СПАЛНИ: 1; БАНИ: 1; ДОГРАМА: Пет камерна PVC

_________________________________________________________________________________________________

Към потенциалните продавачи!
Ако продавате подобен имот или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.

ОГЛЕДЪТ И КОНСУЛТАЦИЯТА СА БЕЗПЛАТНИ.

МОЖЕТЕ СЪЩО ТАКА, ДА ПОДАДЕТЕ И БЕЗПЛАТНА ЧАСТНА ОБЯВА ЗА ПРОДАЖБА НА ВАШИЯ ИМОТ В MIRELA.BG, БЕЗ БРОКЕР И КОМИСИОНА.

Виж оригиналната обява