медиана 1 542 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 462 €/мес наем · доплащаш ~ 101 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~30 500 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в к.к. Златни пясъци (305 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 159 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 30 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Златни пясъци (305 имота) — 1 971 €/м² срещу 1 542 €/м².
Апартамент с 2 стаи в курортен комплекс Златни пясъци, град Варна. Разполага с площ от 71 кв.м и се намира на 7-ми етаж от общо 9.
Разпределението включва преходни помещения, една спалня, баня и балкон/тераса с югозападно изложение. Вътрешното пространство е функционално, подходящо за целогодишно ползване.
Сградата е тухлена, построена през 2010 г., с асансьор и физическа охрана. Отоплението е осигурено чрез климатик, а дограмата е PVC. Имотът е ремонтиран и се предлага с обзавеждане по договаряне.
Локацията е в курортна зона с удобен достъп до плажа и зелени пространства, подходяща за ваканционен или постоянен престой. Наличието на подземно паркомясто допринася за удобството на живущите.
Общата характеристика прави имота подходящ за хора, търсещи баланс между комфорт и функционалност в курортна среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 621 €, а очакваният наем за района — 462 €. Наемът покрива 74% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Златни пясъци
медиана 1 542 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 462 €/мес наем · доплащаш ~ 101 €/мес
медиана 1 542 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 462 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 542 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 462 €/мес наем · доплащаш ~ 22 €/мес
медиана 1 542 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 737 €/мес наем · доплащаш ~ 146 €/мес
медиана 1 542 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 462 €/мес наем · доплащаш ~ 48 €/мес
медиана 1 542 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 163% от вноската
~ 572 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 542 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 462 €/мес наем · доплащаш ~ 61 €/мес
медиана 1 542 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 226% от вноската
~ 572 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.