ПродажбаНаем+12% над пазара

Двустаен апартамент в к.к. Златни пясъци

к.к. Златни пясъци
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба120 000 €1 714 €/м²
Очакван наем459 € /мес
Площ
70 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2000

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем459 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 73 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 470 или 052 813 703 и цитирайте референтния номер на имота: Vna 90901.

Отговорен брокер: Анна Ицова

Предлагаме за продажба светъл и напълно обзаведен двустаен апартамент, разположен в комплекс Джоя Парк в к.к. Златни пясъци един от най-престижните и предпочитани морски курорти по Българското Черноморие. Имотът се намира само на 500 метра от плажната ивица, на четвърти етаж в пететажна сграда и впечатлява с просторна тераса и красива панорамна гледка към морето, басейна и зеленината на комплекса.

Апартаментът е с функционално разпределение и е подходящ както за лично ползване през цялата година, така и като инвестиция с отличен потенциал за краткосрочно или сезонно отдаване под наем.

Разпределение:
входно антре;
просторна и светла дневна с кухненски бокс и трапезария;
уютна самостоятелна спалня;
баня с тоалетна;
голяма тераса с излаз както от дневната, така и от спалнята, предлагаща приятна морска панорама и изглед към басейна.

Жилището се продава напълно обзаведено и оборудвано, готово за незабавно ползване. Интериорът е изпълнен в светли тонове, които създават усещане за простор и уют, а големите прозорци осигуряват изобилие от естествена светлина през целия ден.

Комплексът е отлично поддържан и предлага спокойна атмосфера, красиви озеленени площи и разнообразни удобства за своите собственици и гости:
открит плувен басейн;
ресторант;
рецепция;
контролиран достъп;
паркинг;
богато озеленени общи части и места за отдих.

Локацията е едно от най-големите предимства на имота. Само за няколко минути пеша можете да достигнете широката пясъчна плажна ивица, крайбрежната алея, множество ресторанти, кафенета, магазини, супермаркети и разнообразни развлечения. В близост има и спирки на градски транспорт, които осигуряват бърза връзка с Варна и останалите курортни комплекси по Северното Черноморие.

Курортът Златни пясъци е известен със своите широки плажове, чисто море, богата растителност и отлична туристическа инфраструктура. Районът предлага възможности за спорт, СПА процедури, водни атракции, яхтинг, пешеходни маршрути в природен парк Златни пясъци и разнообразни развлечения през целия летен сезон.

Този апартамент е отличен избор за всеки, който търси комфортен ваканционен дом край морето или сигурна инвестиция в район с високо търсене и добра доходност от отдаване под наем. Комбинацията от прекрасна морска гледка, просторна тераса, готово ...

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли наемател в момента и докога е договорът?

    Защото: Имотът се предлага едновременно за продажба и под наем.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района