Продажба+43% над пазара

Двустаен апартамент в к.к. Златни пясъци

к.к. Златни пясъци

Публикувано: 23 Февруари 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба150 000 €2 173 €/м²

Очакван наем459 € /мес

Площ

69 м²

Етаж

4 / 8

Строителство

Тухла

Година

2008

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем459 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 207 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ТОПИММО предлага за продажба панорамен двустаен апартамент, разположен в елитен комплекс на първа линия море в курорт Златни пясъци.

Имотът е в непосредствена близост до плажа - решение, което носи стойност както за лично ползване, така и за инвестиционна цел.

Апартаментът е разположен на четвърти етаж и предлага следното разпределение и характеристики:
Състои се от дневна с кухненска част, спалня, тераса с излаз от двете стаи, баня с тоалетна и коридор.
Предимства на локацията и комплекса:
На няколко крачки от плажа
Спокойна и поддържана среда с контрол на достъпа
Удобна инфраструктура наоколо заведения, магазини, паркинг
Отличен потенциал за висока доходност от наем през летния сезон

Подходящ за:
Лична морска резиденция
Краткосрочно или сезонно отдаване
Сигурна и ликвидна инвестиция с дългосрочен потенциал

Годишната такса поддръжка в комплекса е 12 евро на кв.м. с ДДС.

Комфорт и морски изглед в една от най-предпочитаните локации по Северното Черноморие!

Можем да организираме оглед в удобно за вас време, свържете се с нас! Референтен номер: AP-4763

Виж оригиналната обява