Продажба−13% под пазара

Двустаен апартамент в к.к. Златни пясъци

к.к. Златни пясъци

Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба89 880 €1 321 €/м²

Очакван наем459 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.

Месечна вноска399 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем459 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 115% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 6.9% · 6 620 €

96 500 €4 Януари 2026Първоначална цена
91 880 €▼ 4 620 € (4.8%) 2 Февруари 2026Намаление на цената
90 880 €▼ 1 000 € (1.1%) 10 Април 2026Намаление на цената
89 880 €▼ 1 000 € (1.1%) 4 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

ИМОПОЛИ продава ексклузивен двустаен апартамент в к-с Амфора палас. Апартаментът е разположен на трети етаж и е със следното разпределение: дневна с кухненска част, тераса, спалня, баня с тоалет. Сградата разполага с охрана 24/7, басейн, асансьор и добре поддържани общи части. Жилището успешно се отдава и под наем за нощувки.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 3 пъти — общо около 7% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.