медиана 1 542 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 462 €/мес наем · доплащаш ~ 101 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~40 500 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в к.к. Златни пясъци (305 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 177 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 40 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Златни пясъци (305 имота) — 2 149 €/м² срещу 1 542 €/м².
Апартамент с две стаи в комплекс, разположен в курорта Златни пясъци, град Варна. Имотът е с площ от 67 кв.м и се намира на четвърти етаж от осеметажна сграда.
Разпределението включва удобни и функционални помещения, подходящи за краткосрочно или дългосрочно ползване, като осигурява комфорт и практичност.
Сградата е построена през 2015 г. с тухлено строителство, оборудвана с асансьор и предлага подземен паркинг, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Имотът е реновиран и част от затворен комплекс с множество удобства.
Комплексът се намира в защитена природна зона с голям озеленен парк и предлага разнообразни услуги като вътрешен минерален басейн, СПА център, фитнес и детски площадки. Локацията е подходяща за почивка и релакс близо до морето.
Общата характеристика на имота го прави подходящ за ваканционен дом с добър баланс между удобства, сигурност и природна среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 639 €, а очакваният наем за района — 462 €. Наемът покрива 72% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Златни пясъци
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 298 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 542 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 462 €/мес наем · доплащаш ~ 101 €/мес
медиана 1 542 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 462 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 542 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 462 €/мес наем · доплащаш ~ 22 €/мес
медиана 1 542 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 737 €/мес наем · доплащаш ~ 146 €/мес
медиана 1 542 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 462 €/мес наем · доплащаш ~ 48 €/мес
медиана 1 542 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 163% от вноската
~ 572 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 542 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 462 €/мес наем · доплащаш ~ 61 €/мес
медиана 1 542 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 226% от вноската
~ 572 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.