ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в к.к. Златни пясъци

к.к. Златни пясъци

Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 2 Май 2026

Продажба91 000 €1 542 €/м²

Очакван наем459 € /мес

Площ

59 м²

Етаж

1 / 10

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.

Месечна вноска404 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем459 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 114% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 2.2% · 2 000 €

89 000 €6 Февруари 2026Първоначална цена
89 900 €▲ 900 € (1%) 4 Март 2026Повишение на цената
91 000 €▲ 1 100 € (1.2%) 2 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

ПРОСТОРЕН 2 СТАЕН АПАРТАМЕНТ НА МЕТРИ ОТ МОРЕТО напълно обзаведен, в поддържан комплекс с басейн !!

Хоум Ту Ю предлага за продажба голям двустаен апартамент с реална площ от 59 кв.м, разположен на висок първи жилищен етаж в тухлена сграда с отлично поддържани общи части. Имотът се намира в тихата и зелена зона на к.к. Златни пясъци, м-т Кабакум само на 5 минути пеша от плажа и 15 минути от Варненския свободен университет.

Апартаментът е с удобно и функционално разпределение, включващо просторно антре, светла дневна с кухненски бокс и излаз към тераса, уютна спалня също с достъп до тераса, както и баня с тоалетна. Жилището е с западно изложение, което го прави топло и добре осветено през по-голямата част от деня. Продава се напълно обзаведено и оборудвано, готово както за нанасяне, така и за отдаване под наем. Осигурено е свободно паркиране за собствениците в комплекса. Годишната такса поддръжка е в размер на само 5 /кв.м и включва ползване на басейна и поддръжка на общите части. Комплексът е подходящ за целогодишно живеене.

Имотът е отличен както за постоянно обитаване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, благодарение на добрата локация и състояние на апартамента.

? За повече информация и оглед се обадете и цитирайте следния код: 109456.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 2% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 187 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.