Продажба

Двустаен апартамент в к.к. Златни пясъци с паркинг

к.к. Златни пясъци
Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба86 500 €1 544 €/м²
Очакван наем462 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Златни пясъци (306 имота)

Площ
56 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.
Месечна вноска384 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем462 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 120% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Златни пясъци (306 имота) — 1 544 €/м² срещу 1 544 €/м².

Двустаен апартамент в курортен комплекс Златни пясъци, град Варна. Разполага с площ от 56 кв.м на първи етаж в сграда с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, коридор и комбиниран санитарен възел, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, поддържана и обновена, като имотът се предлага обзаведен и оборудван, с налични удобства като паркинг и охрана.

Локацията е близо до природата и само на около 300 метра от плажната ивица, с лесен достъп до ресторанти и туристически атракции, на около 10 км от центъра на Варна.

Подходящ за сезонно или целогодишно ползване, комбинирайки удобство и близост до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 384 €, а очакваният наем за района — 462 €. Наемът покрива цялата вноска (120%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Златни пясъци

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • паркинг
  • обзаведен
  • близо до плаж
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • коридор

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района